Neubau in Langenlebarn-Oberaigen, Tulln — 2 Zimmer · 60 m²

ab € 279.000 · € 4.650/m² (23% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Bero Immobilien GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	60 m²
Preis ab	€ 279.000
Preis pro m²	€ 4.650 (23% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	26.2 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Langenlebarn-Oberaigen, Tulln (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Wohnen am Fluss - Exklusives Neubauprojekt in Langenlebarn an der Donau Lebensqualität trifft Design Inmitten der idyllischen Gemeinde Langenlebarn , nur wenige Minuten von Tulln an der Donau entfernt, wurde ein Wohnprojekt errichtet, das modernes Wohnen...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Langenlebarn-Oberaigen (Tulln, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Tulln.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.650/m² liegt 23% unter Median — günstig des Medians von € 6.049/m² in Tulln. Als Orientierung: Bei 60 m² Wohnfläche entspricht das rund € 279.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Tulln und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Langenlebarn-Oberaigen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 279.000 bzw. € 4.650/m². Das ist 23% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.049/m² in Tulln.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.