Neubau in Langenzersdorf, Korneuburg — 4 Zimmer · 120 m²

ab € 450.000 · € 3.758/m² (21% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	teamneunzehn-Gruppe
Zimmer	4
Wohnfläche	120 m²
Preis ab	€ 450.000
Preis pro m²	€ 3.758 (21% unter Median — günstig)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Langenzersdorf, Korneuburg (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Wiens entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in idealer Weise miteinander verbindet. Die naturnahe Umgebung am Fuße des Bisambergs in 2103...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Langenzersdorf (Korneuburg, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Korneuburg.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.758/m² liegt 21% unter Median — günstig des Medians von € 4.774/m² in Korneuburg. Als Orientierung: Bei 120 m² Wohnfläche entspricht das rund € 450.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Korneuburg und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Langenzersdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 450.000 bzw. € 3.758/m². Das ist 21% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.774/m² in Korneuburg.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.