Neubau in Gießhübl, Mödling — 4 Zimmer · 91 m²

ab € 474.900 · € 6.563/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	91 m²
Preis ab	€ 474.900
Preis pro m²	€ 6.563 (im Median)
Energieklasse	B
HWB	28.7 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	5
Lage	Gießhübl, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Pelletheizung Heizungsart: Solarheizung Barrierefrei Holzbauweise Gäste-WC: 1 Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4 Anzahl Etagen: 3 Stellplatz: Garage Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Gießhübl (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.563/m² liegt im Median des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 91 m² Wohnfläche entspricht das rund € 474.900 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Gießhübl?
Der Einstiegspreis liegt bei € 474.900 bzw. € 6.563/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.