Neubau in Ulrichskirchen, Mistelbach — 3 Zimmer · 79 m²

ab € 245.000 · € 4.367/m² (14% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	79 m²
Preis ab	€ 245.000
Preis pro m²	€ 4.367 (14% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	37.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Ulrichskirchen, Mistelbach (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Urban Living und Rückzugsmöglichkeiten verbinden sich hier zu einem stimmigen Wohngefühl. Die Kleinwohnanlage liegt geschützt im Ortskern von Ulrichskirchen - umgeben von Grün, mit direktem Zugang zu den idyllischen Landschaftsbildern des Weinviertels....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Ulrichskirchen (Mistelbach, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mistelbach.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.367/m² liegt 14% unter Median — günstig des Medians von € 5.103/m² in Mistelbach. Als Orientierung: Bei 79 m² Wohnfläche entspricht das rund € 245.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mistelbach und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Ulrichskirchen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 245.000 bzw. € 4.367/m². Das ist 14% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.103/m² in Mistelbach.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.