Neubau in Kematen an der Krems, Linz Land — 4 Zimmer · 96 m²

ab € 460.000 · € 4.792/m² (5% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	NEUWOG Immobilien GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	96 m²
Preis ab	€ 460.000
Preis pro m²	€ 4.792 (5% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	40.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Kematen an der Krems, Linz Land (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Barrierefrei Abstellraum Flachdach Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4 Anzahl Etagen: 2 Stellplatz: CARPORT Energiepass gültig bis:...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Kematen an der Krems (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.792/m² liegt 5% unter Median — günstig des Medians von € 5.052/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 96 m² Wohnfläche entspricht das rund € 460.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Kematen an der Krems?
Der Einstiegspreis liegt bei € 460.000 bzw. € 4.792/m². Das ist 5% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.052/m² in Linz Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.