Neubau in Fischlham, Wels-Land — 4 Zimmer · 91 m²

ab € 274.213 · € 4.824/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	LIV-Living Invest Immobilien GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	91 m²
Preis ab	€ 274.213
Preis pro m²	€ 4.824 (im Median)
Energieklasse	B
HWB	32.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Fischlham, Wels-Land (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4 Energiepass gültig bis: 2031-08-13 Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Mai 2026 Baujahr: 2023 Wels Fischlham ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land. Die Umgebung ist von...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Fischlham (Wels-Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels-Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.824/m² liegt im Median des Medians von € 4.809/m² in Wels-Land. Als Orientierung: Bei 91 m² Wohnfläche entspricht das rund € 274.213 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels-Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Fischlham?
Der Einstiegspreis liegt bei € 274.213 bzw. € 4.824/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 4.809/m² in Wels-Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.