Neubau in Au an der Donau, Perg — 5 Zimmer · 131 m²

ab € 489.000 · € 3.733/m² (15% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
Zimmer	5
Wohnfläche	131 m²
Preis ab	€ 489.000
Preis pro m²	€ 3.733 (15% unter Median — günstig)
Energieklasse	0,69
HWB	40.0 kWh/m²a
Heizung	Luftwärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Au an der Donau, Perg (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick: 12 familienfreundliche Doppelhaushälften 121 m² – 131 m² Wohnfläche Eigengarten für Spiel & Erholung Garage und/oder Carport + praktische Abstellräume Hochwertige Ziegelbauweise Energiesparend: HWB 40 kWh/m²a | fGEE 0,69...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Au an der Donau (Perg, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Perg.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.733/m² liegt 15% unter Median — günstig des Medians von € 4.377/m² in Perg. Als Orientierung: Bei 131 m² Wohnfläche entspricht das rund € 489.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Perg und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Au an der Donau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 489.000 bzw. € 3.733/m². Das ist 15% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.377/m² in Perg.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse 0,69 und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.