Neubau in Linz, Linz — 4 Zimmer · 97 m²

ab € 169.572 · € 4.745/m² (28% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	HIMA Immobilien GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	97 m²
Preis ab	€ 169.572
Preis pro m²	€ 4.745 (28% unter Median — günstig)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	23
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Top-Lage im Herzen von Pichling 62 moderne Wohneinheiten | 33 - 143 m² | Design & Living In bester Lage, einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling, entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.745/m² liegt 28% unter Median — günstig des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 97 m² Wohnfläche entspricht das rund € 169.572 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

Dieses Objekt kostenlos anfragen

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 169.572 bzw. € 4.745/m². Das ist 28% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.