Neubau in Althellmonsödt, Urfahr-Umgebung — 4 Zimmer · 103 m²

ab € 479.000 · € 5.136/m² (7% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Brunner Bau GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	103 m²
Preis ab	€ 479.000
Preis pro m²	€ 5.136 (7% über Median)
Energieklasse	B
HWB	55.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Althellmonsödt, Urfahr-Umgebung (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Althellmonsödt - Moderne Neubauwohnungen - Sonnig Wohnen über der Nebelgrenze Wohnen oberhalb der Nebelgrenze von Linz - attraktives Neubauprojekt in sonniger Ruhelage im Grünen mit großzügigen Freiflächen und Carport-Stellplätzen. Südseitige Ausrichtung...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Althellmonsödt (Urfahr-Umgebung, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Urfahr-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.136/m² liegt 7% über Median des Medians von € 4.813/m² in Urfahr-Umgebung. Als Orientierung: Bei 103 m² Wohnfläche entspricht das rund € 479.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Urfahr-Umgebung und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Althellmonsödt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 479.000 bzw. € 5.136/m². Das ist 7% über Median des Regionsmedians von € 4.813/m² in Urfahr-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.