Neubau in Linz, Linz — 4 Zimmer · 113 m²

ab € 591.413 · € 5.234/m² (20% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	LIV-Living Invest Immobilien GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	113 m²
Preis ab	€ 591.413
Preis pro m²	€ 5.234 (20% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	37.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4.5 Energiepass gültig bis: 2032-11-30 Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2024 Die modernen Eigentumswohnungen befinden sich in der begehrten Wohngegend im Schwalbenweg/Pichling, einem charmanten Stadtteil von Linz,...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.234/m² liegt 20% unter Median — günstig des Medians von € 6.570/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 113 m² Wohnfläche entspricht das rund € 591.413 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 591.413 bzw. € 5.234/m². Das ist 20% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.570/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.