Neubau in Leonding, Linz Land — 4 Zimmer · 91 m²

ab € 309.888 · € 4.809/m² (5% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Zimmer	4
Wohnfläche	91 m²
Preis ab	€ 309.888
Preis pro m²	€ 4.809 (5% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	34.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	6
Lage	Leonding, Linz Land (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

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Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Leonding (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.809/m² liegt 5% unter Median — günstig des Medians von € 5.052/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 91 m² Wohnfläche entspricht das rund € 309.888 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Leonding?
Der Einstiegspreis liegt bei € 309.888 bzw. € 4.809/m². Das ist 5% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.052/m² in Linz Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.