Neubau in Linz, Linz — 2 Zimmer · 30 m²

ab € 199.000 · € 10.300/m² (56% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Immobilien Bär
Zimmer	2
Wohnfläche	30 m²
Preis ab	€ 199.000
Preis pro m²	€ 10.300 (56% über Median)
Energieklasse	B
HWB	38.6 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	14
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Magda - heißt Sie herzlich willkommen Magda, wie der Name schon etwas verrät, befindet sich im aufstrebenden Stadtteil St. Magdalena und verbindet die Vorzüge von modernem urbanem Living-Style, ausgezeichneter Konnektivität und gleichzeitig Nähe zu...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 10.300/m² liegt 56% über Median des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 30 m² Wohnfläche entspricht das rund € 199.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

Dieses Objekt kostenlos anfragen

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 199.000 bzw. € 10.300/m². Das ist 56% über Median des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.