Neubau in Kematen an der Krems, Linz Land — 4 Zimmer · 112 m²

ab € 359.000 · € 6.232/m² (23% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	ITH Sonnberger GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	112 m²
Preis ab	€ 359.000
Preis pro m²	€ 6.232 (23% über Median)
Energieklasse	B
HWB	44.0 kWh/m²a
Heizung	Luftwärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Kematen an der Krems, Linz Land (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets am Schlossberg in 4531 Kematen an der Krems entsteht eine exklusive, freifinanzierte Wohnhausanlage mit nur drei Eigentumswohnungen. Realisiert wird das Projekt von der ER SIE ES Bauträger GmbH, einem erfahrenen...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Kematen an der Krems (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.232/m² liegt 23% über Median des Medians von € 5.052/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 112 m² Wohnfläche entspricht das rund € 359.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Kematen an der Krems?
Der Einstiegspreis liegt bei € 359.000 bzw. € 6.232/m². Das ist 23% über Median des Regionsmedians von € 5.052/m² in Linz Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.