Neubau in Sankt Florian, Linz Land — 3 Zimmer · 75 m²

ab € 269.000 · € 5.320/m² (5% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	HIMA Immobilien GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	75 m²
Preis ab	€ 269.000
Preis pro m²	€ 5.320 (5% über Median)
Energieklasse	B
HWB	41.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	7
Lage	Sankt Florian, Linz Land (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3 Anzahl Etagen: 4 Energiepass...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Sankt Florian (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.320/m² liegt 5% über Median des Medians von € 5.052/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 75 m² Wohnfläche entspricht das rund € 269.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Sankt Florian?
Der Einstiegspreis liegt bei € 269.000 bzw. € 5.320/m². Das ist 5% über Median des Regionsmedians von € 5.052/m² in Linz Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.