Neubau in Kumberg, Graz-Umgebung — 2 Zimmer · 48 m²

ab € 246.000 · € 5.125/m² (20% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Immobilien Sablatnig
Zimmer	2
Wohnfläche	48 m²
Preis ab	€ 246.000
Preis pro m²	€ 5.125 (20% über Median)
Energieklasse	B
HWB	49.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Kumberg, Graz-Umgebung (Steiermark)

Objektbeschreibung

PROJEKT CITYside - Urban leben, naturnah genießen am Faßlberg bei Graz! In sonniger Bestlage am Faßlberg bei Graz entsteht das exklusive Wohnprojekt CITYside mit nur 16 hochwertig gebauten Einheiten. Die attraktive Lage im Naherholungsgebiet rund um den...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Kumberg (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.125/m² liegt 20% über Median des Medians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 48 m² Wohnfläche entspricht das rund € 246.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Kumberg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 246.000 bzw. € 5.125/m². Das ist 20% über Median des Regionsmedians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.