Neubau in Leoben, Leoben — 4 Zimmer · 92 m²

ab € 162.591 · € 2.776/m² (23% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	KOHLBACHER GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	92 m²
Preis ab	€ 162.591
Preis pro m²	€ 2.776 (23% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	39.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	schlüsselfertig
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Leoben, Leoben (Steiermark)

Objektbeschreibung

Die schlüsselfertigen KOHLBACHER-Eigentumswohnungen werden am Europaplatz in Lerchenfeld, direkt angrenzend an die bereits bestehenden Wohnbauten errichtet. Von hier aus ist das Zentrum von Leoben mit all seinen Vorteilen in wenigen Minuten erreichbar....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Leoben (Leoben, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Leoben.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 2.776/m² liegt 23% unter Median — günstig des Medians von € 3.590/m² in Leoben. Als Orientierung: Bei 92 m² Wohnfläche entspricht das rund € 162.591 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Leoben und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Leoben?
Der Einstiegspreis liegt bei € 162.591 bzw. € 2.776/m². Das ist 23% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 3.590/m² in Leoben.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und schlüsselfertig Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.