Neubau in Premstätten, Graz-Umgebung — 2 Zimmer · 52 m²

ab € 186.311 · € 4.311/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	KOHLBACHER GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	52 m²
Preis ab	€ 186.311
Preis pro m²	€ 4.311 (im Median)
Energieklasse	B
HWB	39.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	schlüsselfertig
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Premstätten, Graz-Umgebung (Steiermark)

Objektbeschreibung

Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen werden in Premstätten an der Hauptstraße, direkt angrenzend an den ersten Bauabschnitt, errichtet. Wichtige Nahversorger sind von hier aus schnell erreichbar. Premstätten befindet sich etwa 10 km südlich von Graz...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Premstätten (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.311/m² liegt im Median des Medians von € 4.311/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 52 m² Wohnfläche entspricht das rund € 186.311 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Premstätten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 186.311 bzw. € 4.311/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 4.311/m² in Graz-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und schlüsselfertig Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.