Neubau in Sankt Nikolai ob Draßling, Leibnitz — 3 Zimmer · 75 m²

ab € 299.500 · € 3.993/m² (7% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	s REAL Steiermark
Zimmer	3
Wohnfläche	75 m²
Preis ab	€ 299.500
Preis pro m²	€ 3.993 (7% unter Median — günstig)
Energieklasse	A
HWB	20.6 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	Sommer 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Sankt Nikolai ob Draßling, Leibnitz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Neubauprojekt - Bezug ab Sommer 2027 - Provisionsfreier Verkauf! Im Ortskern von St. Nikolai ob Drassling wird ein modernes und exklusives 4-Familien-Wohnhaus errichtet. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige und sonnige Lage aus und...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Sankt Nikolai ob Draßling (Leibnitz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Leibnitz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.993/m² liegt 7% unter Median — günstig des Medians von € 4.314/m² in Leibnitz. Als Orientierung: Bei 75 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Leibnitz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Sankt Nikolai ob Draßling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.500 bzw. € 3.993/m². Das ist 7% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.314/m² in Leibnitz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A und Sommer 2027 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.