Neubau in Rohrbach, Graz-Umgebung — 4 Zimmer · 113 m²

ab € 419.000 · € 3.929/m² (8% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	113 m²
Preis ab	€ 419.000
Preis pro m²	€ 3.929 (8% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	44.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	5
Lage	Rohrbach, Graz-Umgebung (Steiermark)

Objektbeschreibung

Modernes Doppelhaus mit Garten & Keller - Wohnen nahe Graz mit Perspektive Ein Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist eine Entscheidung für Lebensqualität, Ruhe und langfristige Sicherheit. In naturnaher Lage, nur wenige Minuten von Graz entfernt,...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Rohrbach (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.929/m² liegt 8% unter Median — günstig des Medians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 113 m² Wohnfläche entspricht das rund € 419.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Rohrbach?
Der Einstiegspreis liegt bei € 419.000 bzw. € 3.929/m². Das ist 8% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.