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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 2 Zimmer · 66 m²
ab € 267.000 · € 4.227/m² (51% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Bauträger / Anbieter | 3SI Makler GmbH |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Preis ab | € 267.000 |
| Preis pro m² | € 4.227 (51% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 133.9 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | |
| Freifläche | |
| Fertigstellung | |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
Untere Viaduktgasse Im Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende - erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der...
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.227/m² liegt 51% unter Median — günstig des Medians von € 8.616/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 66 m² Wohnfläche entspricht das rund € 267.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 267.000 bzw. € 4.227/m². Das ist 51% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 8.616/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.