Neubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 2 Zimmer · 44 m²

ab € 159.000 · € 4.977/m² (22% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	JP Immobilien
Zimmer	2
Wohnfläche	44 m²
Preis ab	€ 159.000
Preis pro m²	€ 4.977 (22% unter Median — günstig)
Energieklasse	F
HWB	226.5 kWh/m²a
Heizung	Etagenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	6
Lage	Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien)

Objektbeschreibung

Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der beliebten Klausgasse und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1999 ausgebaut, wodurch zusätzlicher, attraktiver...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.977/m² liegt 22% unter Median — günstig des Medians von € 6.362/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 44 m² Wohnfläche entspricht das rund € 159.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.

Dieses Objekt kostenlos anfragen

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 159.000 bzw. € 4.977/m². Das ist 22% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.362/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse F und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.