Neubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 2 Zimmer · 44 m²

ab € 159.000 · € 4.977/m² (24% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	44 m²
Preis ab	€ 159.000
Preis pro m²	€ 4.977 (24% unter Median — günstig)
Energieklasse	F
HWB	201.1 kWh/m²a
Heizung	Etagenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	6
Lage	Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien)

Objektbeschreibung

Charmanter Altbau in der Klausgasse 46 - Wohnen mit Geschichte im Herzen von Ottakring Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk! Die liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Liegenschaft in der Klausgasse 46 vereint...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.977/m² liegt 24% unter Median — günstig des Medians von € 6.526/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 44 m² Wohnfläche entspricht das rund € 159.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 159.000 bzw. € 4.977/m². Das ist 24% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.526/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.

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Mit Energieklasse F und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.