Neubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien — 4 Zimmer · 112 m²

ab € 156.640 · € 5.759/m² (20% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	112 m²
Preis ab	€ 156.640
Preis pro m²	€ 5.759 (20% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	38.03 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	10
Lage	Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien (Wien)

Objektbeschreibung

Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-)Terrasse. Durch...

Preiseinordnung

Der Preis von € 5.759/m² liegt 20% unter Median — günstig des Medians von € 7.169/m² in Wien. Günstigere Projekte in Wien starten ab € 2.248/m², die teuersten reichen bis € 26.692/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Donaustadt ist Wiens wachstumsstärkstes Gebiet: Seestadt Aspern, Donauinsel, schneller U2-Anschluss. Günstigster Bezirk für Neubau mit hohem Nachfragedruck.

In Wien listet wohnbauradar aktuell 687 Neubauprojekte von 107 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 7.169/m², die Preisspanne reicht von € 2.248/m² bis € 26.692/m². wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Wien transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Startpreis liegt bei € 156.640 für 4 Zimmer auf 112 m² (€ 5.759/m²). Das liegt 20% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 7.169/m² in Wien.

Wann ist die Fertigstellung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse B zertifiziert (HWB: 38.03 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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