Neubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien, 04. Bezirk, Wieden — 4 Zimmer · 139 m²

ab € 460.000 · € 3.309/m² (63% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	139 m²
Preis ab	€ 460.000
Preis pro m²	€ 3.309 (63% unter Median — günstig)
Energieklasse	C
HWB	52.1 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	5
Lage	Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien)

Objektbeschreibung

Leben am Park umgeben von Grün! 8 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 172 m² Wohnfläche mit 1 bis 5 Zimmern eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.309/m² liegt 63% unter Median — günstig des Medians von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 139 m² Wohnfläche entspricht das rund € 460.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 460.000 bzw. € 3.309/m². Das ist 63% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.

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Mit Energieklasse C und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.