Neubau in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien, 12. Bezirk, Meidling — 3 Zimmer · 74 m²

ab € 239.000 · € 3.986/m² (42% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	74 m²
Preis ab	€ 239.000
Preis pro m²	€ 3.986 (42% unter Median — günstig)
Energieklasse	D
HWB	109.13 kWh/m²a
Heizung	Etagenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien)

Objektbeschreibung

Exklusives Altbauprojekt mit Charme - Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien In einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Meidling und zugleich in ausgezeichneter infrastruktureller Lage entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Das stilvolle Altbauhaus in der ...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 12. Bezirk, Meidling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.986/m² liegt 42% unter Median — günstig des Medians von € 6.832/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling. Als Orientierung: Bei 74 m² Wohnfläche entspricht das rund € 239.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 12. Bezirk, Meidling und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 239.000 bzw. € 3.986/m². Das ist 42% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.832/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.