Neubau in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus — 1 Zimmer · 34 m²

ab € 138.000 · € 4.059/m² (30% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	1
Wohnfläche	34 m²
Preis ab	€ 138.000
Preis pro m²	€ 4.059 (30% unter Median — günstig)
Energieklasse	E
HWB	135.3 kWh/m²a
Heizung	gas
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	17
Lage	Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus (Wien)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus (Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.059/m² liegt 30% unter Median — günstig des Medians von € 5.820/m² in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Als Orientierung: Bei 34 m² Wohnfläche entspricht das rund € 138.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus?
Der Einstiegspreis liegt bei € 138.000 bzw. € 4.059/m². Das ist 30% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.820/m² in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.