Neubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien — 4 Zimmer · 89 m²

ab € 239.657 · € 5.550/m² (23% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	89 m²
Preis ab	€ 239.657
Preis pro m²	€ 5.550 (23% unter Median — günstig)
Energieklasse	A
HWB	23.4 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	7
Lage	Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien (Wien)

Objektbeschreibung

Frühlingsaktion bis 30.6: Bei Wohnungskauf 6,5 % Nebenkosten und 1,1 % Eintragungsgebühr** sparen plus Einkaufsgutschein im Wert von 2.000 Euro sichern! Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Jonas...

Preiseinordnung

Der Preis von € 5.550/m² liegt 23% unter Median — günstig des Medians von € 7.162/m² in Wien. Günstigere Projekte in Wien starten ab € 2.333/m², die teuersten reichen bis € 32.208/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Donaustadt ist Wiens wachstumsstärkstes Gebiet: Seestadt Aspern, Donauinsel, schneller U2-Anschluss. Günstigster Bezirk für Neubau mit hohem Nachfragedruck.

In Wien listet wohnbauradar aktuell 697 Neubauprojekte von 106 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 7.162/m², die Preisspanne reicht von € 2.333/m² bis € 32.208/m². wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Wien transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

Alle 697 Neubauprojekte in Wien vergleichen →

Dieses Objekt anfragen

Auf Wunsch nimmt der Bauträger einmalig Kontakt auf — erst nach deiner Zustimmung. Keine Weitergabe an Dritte.

Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Startpreis liegt bei € 239.657 für 4 Zimmer auf 89 m² (€ 5.550/m²). Das liegt 23% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 7.162/m² in Wien.

Wann ist die Fertigstellung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse A zertifiziert (HWB: 23.4 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

Preisalarm für Wien

Sobald neue Neubauprojekte in Wien eingetragen werden, melden wir uns — kostenlos, kein Spam.

Jederzeit abmeldbar · DSGVO-konform · keine Weitergabe an Dritte

💶 Finanzierung leistbar?

ab € 960 /Monat*

Jetzt Monatsrate berechnen und Top-Konditionen kostenlos vergleichen — unverbindlich, in 2 Minuten.

Finanzierung anfragen →

*Schätzung: 20 % EK, 3,5 % p.a., 25 Jahre. Keine Beratung.