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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubauprojekt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · W-65768203
ab € 395.700 · € 7.108/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-18. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3.0 |
| Gemeldete Wohnfläche | 74 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 395.700 |
| €/m² laut Quelle | € 7.108 |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 13 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Prüfblatt zu diesem Datensatz
Diese Auswertung trennt vorhandene Anbieterangaben von offenen Punkten. Sie bewertet weder Bauqualität noch die rechtliche Sicherheit des Projekts.
| Im Datensatz vorhanden | Anbieterangabe |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 27.0 |
| Energieklasse | B |
| Einheitenzahl | 13 |
Noch zu klären: Fertigstellung, Stellplatzangabe, Freifläche. Fehlende Angaben bedeuten unbekannt; sie belegen weder das Fehlen einer Ausstattung noch einen Mangel.
Fordern Sie für eine konkrete Topnummer den vollständigen Gesamtpreis, den Flächennachweis und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. Projekt-Minimalwerte dürfen nicht zu einem fiktiven Wohnungspreis kombiniert werden.
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Auswahl nach dem geringsten Abstand zum veröffentlichten €/m²-Wert. Das ist eine Rechenreihenfolge, keine Empfehlung oder Gleichwertigkeitsprüfung.
| Projektcode | €/m² laut Quelle | Fläche laut Projekt |
|---|---|---|
| W-23017852 | 7.102 | 59.0 m² |
| W-27764661 | 7.095 | 37.0 m² |
| W-96034455 | 7.130 | 115.0 m² |
Datengrundlage und Grenzen · Konkrete Wohnungskosten vergleichen
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 7.108/m². Der Median der 106 erfassten Projekte in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt ist € 6.383/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 395.700. Die Quelle nennt € 7.108/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
Angaben an der Quelle prüfen
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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