Neubau in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien, 12. Bezirk, Meidling — 2 Zimmer · 50 m²

ab € 203.000 · € 4.700/m² (31% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	50 m²
Preis ab	€ 203.000
Preis pro m²	€ 4.700 (31% unter Median — günstig)
Energieklasse	E
HWB	161.0 kWh/m²a
Heizung	Etagenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	16
Lage	Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien)

Objektbeschreibung

Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in Meidling Die Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 12. Bezirk, Meidling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.700/m² liegt 31% unter Median — günstig des Medians von € 6.832/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling. Als Orientierung: Bei 50 m² Wohnfläche entspricht das rund € 203.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 12. Bezirk, Meidling und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 203.000 bzw. € 4.700/m². Das ist 31% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.832/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.