Neubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 5 Zimmer · 147 m²

ab € 599.000 · € 4.075/m² (39% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Alexander Ringsmuth GmbH
Zimmer	5
Wohnfläche	147 m²
Preis ab	€ 599.000
Preis pro m²	€ 4.075 (39% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	47.0 kWh/m²a
Heizung	Luftwärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien)

Objektbeschreibung

Kurz vor Baubeginn! Familientraum! Reihenhaus! Großzügige Außenflächen! Top-Ausstattung! Ruhige Lage! Luftwärmepumpe! Zum Verkauf stehen drei exquisite Reihenhäuser mit jeweils etwa 117 m² Wohnnutzfläche. Die Garten- und Terrassenflächen im Erdgeschoß...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.075/m² liegt 39% unter Median — günstig des Medians von € 6.636/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 147 m² Wohnfläche entspricht das rund € 599.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 599.000 bzw. € 4.075/m². Das ist 39% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.636/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.