Neubau in Langenzersdorf, Korneuburg — 5 Zimmer · 121 m²

ab € 450.000 · € 4.033/m² (13% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Merlin Real Estate Group GmbH
Zimmer	5
Wohnfläche	121 m²
Preis ab	€ 450.000
Preis pro m²	€ 4.033 (13% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	None kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Langenzersdorf, Korneuburg (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Noch 4 von 8 Einheiten Verfügbar! Top 1/2/3/7 sind noch verfügbar In attraktiver Lage von Langenzersdorf entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt vier Doppelhäusern und somit acht Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Langenzersdorf (Korneuburg, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Korneuburg.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.033/m² liegt 13% unter Median — günstig des Medians von € 4.643/m² in Korneuburg. Als Orientierung: Bei 121 m² Wohnfläche entspricht das rund € 450.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Korneuburg und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Langenzersdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 450.000 bzw. € 4.033/m². Das ist 13% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.643/m² in Korneuburg.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.