Neubau in Pottenstein, Baden — 5 Zimmer · 127 m²

ab € 398.999 · € 3.142/m² (45% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Doppio Immobilien GmbH
Zimmer	5
Wohnfläche	127 m²
Preis ab	€ 398.999
Preis pro m²	€ 3.142 (45% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	35.6 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	Schlüsselfertig
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	20
Lage	Pottenstein, Baden (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

DIE HÄUSER WERDEN IN BELAGSFERTIGEM ZUSTAND ÜBERGEBEN - so kann jeder Kunde seinen eigenen Stil der Schlüsselfertigkeit mit einbringen. *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr*** Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Pottenstein (Baden, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Baden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.142/m² liegt 45% unter Median — günstig des Medians von € 5.703/m² in Baden. Als Orientierung: Bei 127 m² Wohnfläche entspricht das rund € 398.999 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Baden und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Pottenstein?
Der Einstiegspreis liegt bei € 398.999 bzw. € 3.142/m². Das ist 45% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.703/m² in Baden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Schlüsselfertig Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.