Neubau in St. Leonhard am Forst, Melk — 4 Zimmer · 108 m²

ab € 403.795 · € 3.788/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	GEDESAG
Zimmer	4
Wohnfläche	108 m²
Preis ab	€ 403.795
Preis pro m²	€ 3.788 (im Median)
Energieklasse	B
HWB	30.3 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	St. Leonhard am Forst, Melk (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

In St. Leonhard am Forst wurde ein schönes Reihenhausprojekt in Eigentum, bestehend aus 6 Reihenhäusern (3 Doppelhäusern) errichtet. Eine Besonderheit ist die Glasfaserverkabelung bis in das Wohnzimmer - anstecken & lossurfen ohne Extrakosten . St....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in St. Leonhard am Forst (Melk, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Melk.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.788/m² liegt im Median des Medians von € 3.758/m² in Melk. Als Orientierung: Bei 108 m² Wohnfläche entspricht das rund € 403.795 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Melk und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in St. Leonhard am Forst?
Der Einstiegspreis liegt bei € 403.795 bzw. € 3.788/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 3.758/m² in Melk.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.