Neubau in St. Pölten, Sankt Pölten — 4 Zimmer · 112 m²

ab € 499.000 · € 4.489/m² (5% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	teamneunzehn-Gruppe
Zimmer	4
Wohnfläche	112 m²
Preis ab	€ 499.000
Preis pro m²	€ 4.489 (5% über Median)
Energieklasse	B
HWB	45.3 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	11
Lage	St. Pölten, Sankt Pölten (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur - Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser . Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in St. Pölten (Sankt Pölten, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Sankt Pölten.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.489/m² liegt 5% über Median des Medians von € 4.277/m² in Sankt Pölten. Als Orientierung: Bei 112 m² Wohnfläche entspricht das rund € 499.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Sankt Pölten und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in St. Pölten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 499.000 bzw. € 4.489/m². Das ist 5% über Median des Regionsmedians von € 4.277/m² in Sankt Pölten.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.