Neubau in St. Pölten, Sankt Pölten — 3 Zimmer · 67 m²

ab € 211.800 · € 4.048/m² (5% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	67 m²
Preis ab	€ 211.800
Preis pro m²	€ 4.048 (5% unter Median — günstig)
Energieklasse	C
HWB	49.76 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	bezugsfertig
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	24
Lage	St. Pölten, Sankt Pölten (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Viehofen in St. Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees, entsteht das neu errichtete und bereits bezugsfertige Wohnhausprojekt "FreiraumQuartier St. Pölten". Hier stehen freifinanzierte...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in St. Pölten (Sankt Pölten, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Sankt Pölten.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.048/m² liegt 5% unter Median — günstig des Medians von € 4.277/m² in Sankt Pölten. Als Orientierung: Bei 67 m² Wohnfläche entspricht das rund € 211.800 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Sankt Pölten und Niederösterreich, bevor du anfragst.

Dieses Objekt kostenlos anfragen

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in St. Pölten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 211.800 bzw. € 4.048/m². Das ist 5% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.277/m² in Sankt Pölten.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C und bezugsfertig Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.