Neubau in Baden, Baden — 2 Zimmer · 54 m²

ab € 125.000 · € 5.185/m² (9% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Zimmer	2
Wohnfläche	54 m²
Preis ab	€ 125.000
Preis pro m²	€ 5.185 (9% unter Median — günstig)
Energieklasse	c
HWB	None kWh/m²a
Heizung	Zentralheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Baden, Baden (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

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Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Baden (Baden, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Baden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.185/m² liegt 9% unter Median — günstig des Medians von € 5.703/m² in Baden. Als Orientierung: Bei 54 m² Wohnfläche entspricht das rund € 125.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Baden und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Baden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 125.000 bzw. € 5.185/m². Das ist 9% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.703/m² in Baden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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