Neubau in Linz, Linz — 3 Zimmer · 64 m²

ab € 459.000 · € 7.172/m² (9% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	64 m²
Preis ab	€ 459.000
Preis pro m²	€ 7.172 (9% über Median)
Energieklasse	B
HWB	30.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	FERTIGSTELLUNG Ende 2026
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

FERTIGSTELLUNG Ende 2026! Willkommen im L30. Das Ledererhaus - ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse 30, entstehen 11...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.172/m² liegt 9% über Median des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 64 m² Wohnfläche entspricht das rund € 459.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 459.000 bzw. € 7.172/m². Das ist 9% über Median des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und FERTIGSTELLUNG Ende 2026 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.