Neubau in Linz, Linz — 5 Zimmer · 114 m²

ab € 255.500 · € 7.258/m² (10% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	GIWOG Gemeinnützige Industrie-Wohnungs-AG
Zimmer	5
Wohnfläche	114 m²
Preis ab	€ 255.500
Preis pro m²	€ 7.258 (10% über Median)
Energieklasse	B
HWB	29.5 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Oberösterreichs! 6 moderne Eigentumswohnungen mitten in der Stadt – mit Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe – ermöglichen ein lebendiges Stadtleben. Der überraschend...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.258/m² liegt 10% über Median des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 114 m² Wohnfläche entspricht das rund € 255.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 255.500 bzw. € 7.258/m². Das ist 10% über Median des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.