Neubau in Wels, Wels — 3 Zimmer · 77 m²

ab € 246.700 · € 4.746/m² (13% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	eurea Real Estates GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	77 m²
Preis ab	€ 246.700
Preis pro m²	€ 4.746 (13% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	42.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	15
Lage	Wels, Wels (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Skandinavisches Wohngefühl - HYGGE - ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Blick in die Zukunft! Glück, so heißt es, ist nichts, was man zufällig findet - es ist eine Lebenseinstellung. Was also ist das Geheimnis der Dänen, die bereits mehrfach als das...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wels (Wels, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.746/m² liegt 13% unter Median — günstig des Medians von € 5.442/m² in Wels. Als Orientierung: Bei 77 m² Wohnfläche entspricht das rund € 246.700 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wels?
Der Einstiegspreis liegt bei € 246.700 bzw. € 4.746/m². Das ist 13% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.442/m² in Wels.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.