Neubau in Wels, Wels — 2 Zimmer · 70 m²

ab € 423.597 · € 6.051/m² (11% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Gemeinnützige Welser Heimstättengenossenschaft
Zimmer	2
Wohnfläche	70 m²
Preis ab	€ 423.597
Preis pro m²	€ 6.051 (11% über Median)
Energieklasse	C
HWB	39.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Wels, Wels (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Sie mögen es urban? Wollen nah am Leben sein - aber bitte mit Stil, Komfort und Raum? Willkommen am Lokalbahnhof Wels. Hier entstehen fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die genau das bieten: Stadtflair, Privatsphäre und nachhaltiges Denken. Ein...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wels (Wels, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.051/m² liegt 11% über Median des Medians von € 5.442/m² in Wels. Als Orientierung: Bei 70 m² Wohnfläche entspricht das rund € 423.597 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wels?
Der Einstiegspreis liegt bei € 423.597 bzw. € 6.051/m². Das ist 11% über Median des Regionsmedians von € 5.442/m² in Wels.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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