Neubau in Linz, Linz — 4 Zimmer · 92 m²

ab € 170.000 · € 6.294/m² (4% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Kladensky Bauträger GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	92 m²
Preis ab	€ 170.000
Preis pro m²	€ 6.294 (4% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	32.2 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	10
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

In der Mühlkreisbahnstrasse 3 + 3a, zwischen Auberg und Donaustrand, stocken wir in zentraler Urfahraner Lage ein charmantes Gründerzeithaus - das 1893 erbaute Palais Hinsenkamp - auf und revitalisieren einen Zubau aus den 1960er Jahren. Es werden 27...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.294/m² liegt 4% unter Median — günstig des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 92 m² Wohnfläche entspricht das rund € 170.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

Dieses Objekt kostenlos anfragen

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 170.000 bzw. € 6.294/m². Das ist 4% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.