Neubau in Linz, Linz — 3 Zimmer · 85 m²

ab € 398.000 · € 4.947/m² (25% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Zimmer	3
Wohnfläche	85 m²
Preis ab	€ 398.000
Preis pro m²	€ 4.947 (25% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	28.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.947/m² liegt 25% unter Median — günstig des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 85 m² Wohnfläche entspricht das rund € 398.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 398.000 bzw. € 4.947/m². Das ist 25% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.