Neubau in Linz, Linz — 2 Zimmer · 43 m²

ab € 149.000 · € 4.628/m² (30% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Immobilien Bär
Zimmer	2
Wohnfläche	43 m²
Preis ab	€ 149.000
Preis pro m²	€ 4.628 (30% unter Median — günstig)
Energieklasse	D
HWB	106.0 kWh/m²a
Heizung	Zentralheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	6
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.628/m² liegt 30% unter Median — günstig des Medians von € 6.570/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 43 m² Wohnfläche entspricht das rund € 149.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 149.000 bzw. € 4.628/m². Das ist 30% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.570/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.