Neubau in Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung — 3 Zimmer · 71 m²

ab € 270.000 · € 3.873/m² (10% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Zukunftswohnen - Pichler Wohnbau GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	71 m²
Preis ab	€ 270.000
Preis pro m²	€ 3.873 (10% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	43.0 kWh/m²a
Heizung	Luftwärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	8
Lage	Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung (Steiermark)

Objektbeschreibung

NEUES WOHNPROJEKT AN DER RIESSTRASSE Wohnen am Lembachweg - naturnah leben, modern wohnen und jeden Tag ein Stück mehr Zuhause genießen! In zentraler Lage von Eggersdorf bei Graz entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 3 Wohngebäuden und insgesamt 20...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Eggersdorf bei Graz (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.873/m² liegt 10% unter Median — günstig des Medians von € 4.311/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 270.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Eggersdorf bei Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 270.000 bzw. € 3.873/m². Das ist 10% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.311/m² in Graz-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.