Neubau in Graz, Graz — 2 Zimmer · 54 m²

ab € 263.985 · € 4.889/m² (18% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	2
Wohnfläche	54 m²
Preis ab	€ 263.985
Preis pro m²	€ 4.889 (18% unter Median — günstig)
Energieklasse	E
HWB	159.8 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen (ca. 39m² und ca. 54m²), ein Geschäftslokal (ca. 50m²) und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder...

Preiseinordnung

Der Preis von € 4.889/m² liegt 18% unter Median — günstig des Medians von € 5.950/m² in Graz. Günstigere Projekte in Graz starten ab € 3.741/m², die teuersten reichen bis € 11.900/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Graz

In Graz listet wohnbauradar aktuell 136 Neubauprojekte von 52 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 5.950/m², die Preisspanne reicht von € 3.741/m² bis € 11.900/m². Davon sind 25 als Anlegerwohnung oder Bauherrenmodell (steueroptimiert) strukturiert. wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Graz transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Auf Wunsch nimmt der Bauträger einmalig Kontakt auf — erst nach deiner Zustimmung. Keine Weitergabe an Dritte.

Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Graz?
Der Startpreis liegt bei € 263.985 für 2 Zimmer auf 54 m² (€ 4.889/m²). Das liegt 18% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.950/m² in Graz.

Wann ist die Fertigstellung in Graz?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse E zertifiziert (HWB: 159.8 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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*Schätzung: 20 % EK, 3,5 % p.a., 25 Jahre. Keine Beratung.