Neubau in Gries, Graz — 2 Zimmer · 50 m²

ab € 150.335 · € 3.840/m² (35% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	50 m²
Preis ab	€ 150.335
Preis pro m²	€ 3.840 (35% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	35.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Gries, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Mit dem Wohnbauprojekt Stadt.Park.Fluss entsteht in der Lagergasse 103, mitten im Zentrum von Graz, ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise verbindet. Für Anleger eröffnet...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Gries (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.840/m² liegt 35% unter Median — günstig des Medians von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 50 m² Wohnfläche entspricht das rund € 150.335 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Gries?
Der Einstiegspreis liegt bei € 150.335 bzw. € 3.840/m². Das ist 35% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.