Neubau in Puntigam, Graz — 3 Zimmer · 91 m²

ab € 279.000 · € 5.110/m² (14% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	ALTERA real estate GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	91 m²
Preis ab	€ 279.000
Preis pro m²	€ 5.110 (14% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	43.2 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	8
Lage	Puntigam, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Mit Z51 Urban Living entsteht ein modernes Neubauprojekt im Süden von Graz, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint. In Massivbauweise mit Flachdach realisiert, umfasst das Projekt 10 hochwertige Wohneinheiten ,...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Puntigam (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.110/m² liegt 14% unter Median — günstig des Medians von € 5.918/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 91 m² Wohnfläche entspricht das rund € 279.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Puntigam?
Der Einstiegspreis liegt bei € 279.000 bzw. € 5.110/m². Das ist 14% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.918/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.