Neubau in Straßgang, Graz — 4 Zimmer · 100 m²

ab € 277.000 · € 4.325/m² (27% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	100 m²
Preis ab	€ 277.000
Preis pro m²	€ 4.325 (27% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	30.62 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Straßgang, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Hochwertige Mietwohnungen - Ankerstraße 2 & 2a - Graz Straßgang Anschrift: Ankerstraße 2 & 2a, 8054 Graz Projektart : Neubauprojekt Förderung: Keine - freifinanziert Fertigstellung: 01.Juni 2022 Flächen/Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32 m² - ca....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Straßgang (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.325/m² liegt 27% unter Median — günstig des Medians von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 100 m² Wohnfläche entspricht das rund € 277.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Straßgang?
Der Einstiegspreis liegt bei € 277.000 bzw. € 4.325/m². Das ist 27% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.