Neubau in Gamlitz, Leibnitz — 3 Zimmer · 92 m²

ab € 299.000 · € 5.533/m² (28% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Stilvoll Wohnen - STW Immobilien GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	92 m²
Preis ab	€ 299.000
Preis pro m²	€ 5.533 (28% über Median)
Energieklasse	B
HWB	40.5 kWh/m²a
Heizung	Zentralheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	Fertigstellung Oktober 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	15
Lage	Gamlitz, Leibnitz (Steiermark)

Objektbeschreibung

+++ 5% FRÜHKÄUFERBONUS BIS 31.08.2026 +++ (Bonus in den Kaufpreisen nicht berücksichtigt) Baustart September 2026/ Fertigstellung Oktober 2027 Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnoase im Herzen der Südsteiermark – dort, wo sanfte Weinhügel, edle Kulinarik...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Gamlitz (Leibnitz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Leibnitz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.533/m² liegt 28% über Median des Medians von € 4.314/m² in Leibnitz. Als Orientierung: Bei 92 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Leibnitz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Gamlitz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.000 bzw. € 5.533/m². Das ist 28% über Median des Regionsmedians von € 4.314/m² in Leibnitz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung Oktober 2027 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.