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Bauträger · Wien, 10. Bezirk, FavoritenNeubau in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien, 10. Bezirk, Favoriten — 2 Zimmer · 37 m²
ab € 145.000 · € 4.730/m² (26% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Bauträger / Anbieter | Alexander Ringsmuth GmbH |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Preis ab | € 145.000 |
| Preis pro m² | € 4.730 (26% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 55.0 kWh/m²a |
| Heizung | |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | |
| Freifläche | |
| Fertigstellung | |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 12 |
| Lage | Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien) |
Objektbeschreibung
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt...
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.730/m² liegt 26% unter Median — günstig des Medians von € 6.423/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten. Als Orientierung: Bei 37 m² Wohnfläche entspricht das rund € 145.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 10. Bezirk, Favoriten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 145.000 bzw. € 4.730/m². Das ist 26% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.423/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.